公积金买房怎么用？公积金提取的技巧有哪些？

说到买房子的事情，很多的家庭都会根据自己的经济能力来进行考虑，不同的家庭经济上不太一样，所以买房子时候面临的困境也有不同。公积金买房子时候很多家庭会首先考虑的买房方式，那么公积金买房怎么用?公积金提取的技巧有哪些?大家一起来具体了解下吧。

公积金买房怎么用?

一、 在您工作年限内，住房公积金不仅仅由您本人按您工资的一定比例缴存，您所在单位也要按您工资的一定比例给予资助，这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内，计算利息，且连本带息全归您个人所有;

二、 您或您的家庭遇政策规定范围内的突发事件，可按规定提取帐户内的住房公积金，以缓解由此造成的经济压力;

三、 每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄，您只要发生购房等政策允许的情况，就可以按照规定的限额及频率提取使用;

四、 按规定缴存的住房公积金，免征个人所得税和利息所得税，即可以获得税收优惠。

五、 您建立住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势;

六、 当您退休时，您个人帐户内尚未提取的住房公积金，可一次性结算本息后予以销户提取，这样就相当于一笔养老金。

公积金提取的技巧有哪些?

1、公积金提取的时候首先要注意的是自己个人办理的话，那么只需要提供本人的二代身份证，同时要准备好自己的户口本，然后去公积金管理中心申请一下提取公积金即可。

2、如果你已经结婚了，那么你就需准备一份你和妻子的结婚证明，而且要有一份复印件，这点可以去公积金管理中心给你复印一下，另外要那户口本，夫妻两个人的身份证。

3、如果我们自己没有时间去办理的话，那么也可以委托亲朋好友给你办理，但是这需要提供你亲朋好友的身份证，另外你作为委托人需要提供所在单位介绍信以及户口本和身份证。

4、家里面有退休或者是离休的老人，需要办理公积金提取的话，那么就要准备好自己的退休证明，还需要一个复印件，或者也可以采用劳动部门出具批准文件。两者都可以进行办理。

5、当然还有些公积金的提取，是家属已经去世的情况下，那么需要死亡人员的亲属写到死亡证明，以及死亡人所在单位开具的介绍信，还有一些地区要求有丧葬部门的证明。

公积金贷款买房子的话其实是有很多好处的，不仅可以享受到比较低的贷款利率，而且放款的速度也是相对较快的，可以让贷款者快速拿到贷款。另外，购房者选择公积金贷款的话首付相对交纳的也可以少一些，这一点是商业贷款不能比的，对于购房者无疑是很大的安慰。