买房是买新房好还是二手房好？买新房注意事项有哪些？

很多的年轻人对于买房子的事情是很热衷的，面对同龄人买房子不少的年轻人会觉得自己也想买房子。买房子的话可以选择新房或者是二手房，都是很不错的选择。那么买房是买新房好还是二手房好?买新房注意事项有哪些?下面我们来了解下买房子买新房还是二手房好吧。

买房是买新房好还是二手房好?

1、新房更耐住从这点来看，新房更好，新房户型设计更合理，老房子户型设计比不上新房，很多狭促无法合理利用的死角空间。

2、新房产权更清晰买新房的时候，我们是房子的任主人，而且我们是和开发商打交道，产权也经常是由开发商或者指定的律师事务所代办，所以产权很清晰。

3、二手房就不同了，有可能有很多位产权人，那在过户的时候就比较麻烦了。另外，房屋的总产权期限是70年，如果你买的是二手房，那剩余的产权期限有可能已经变成50年了。

4、二手房不确定因素更少，的优势是交房早、拿产证早!时间就是钱!交易得越早、满二、满五也就越早!入住得越早，也就越省钱!而且二手房周边的配套一般都已经定型了，是看得见享受的到的，而新房一般多是规划中，变数比较大，不确定因素大。

买新房注意事项有哪些?

1、多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同。而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套!

2、开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房!这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢。别勉抢到之后价格过高。

3、有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大!所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。

4、网上可以直接搜索这个楼盘怎么样!或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子!甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子。

其实买房子的话无论是买新房还是二手房，都要注意避免自己上当，在买房子之前要先了解清楚办理的流程和细节问题。以上就是关于“买房是买新房好还是二手房好?买新房注意事项有哪些?”的相关介绍，买房子之前要选择口碑好的开发商，避免自己掉进买房的陷阱。