现在购房贷款利息到底是多少？购房贷款利息怎么算？

贷款买房是现在普遍的买房方式，因为贷款买房让我们减少了经济负担，并且也省去麻烦事，让我们拥有自己的住房，住房也比较舒适，但是贷款会产生一定的利息。那么小编就来介绍一下现在购房贷款利息到底是多少？购房贷款利息怎么算？

现在购房贷款利息到底是多少？

1、当期贷款期限为5年或以上商业贷款基准利率为4．90％，受限购买限制政策的影响，当地银行对首次置业贷款利率有不同调整，数据为360，套房的平均利率为5．38％，利率普遍上涨5％－20％。

2、第二套住房贷款利率普遍上涨10％－30％。同期公积金贷款的基准利率为3．25％，第二套房贷的利率一般上升10％。

3、套件2定义了借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）的抵押贷款数量。如果家庭使用公积金贷款或商业贷款购买房屋，抵押贷款申请将被视为第二套房。

购房贷款利息怎么算？

1、如果、是第1次买房，选择商业贷款购买房子，家庭可以贷款到房屋评估价格的70％。如果是购买房屋的公积金贷款，家庭是单位，如果是次买房，你可以贷款到80％的房屋评价价格（90平方米，90多平方米）是70％）。

2、购买房屋的金额为：首付＝房间总付款－客户贷款金额。贷款金额＝合同价格（市场价格）×80％（贷款额高达80％）。

3、根据现有的套房实施标准：新房业务贷款首付比例为30％，公积金贷款首付套房首付比例低于90m2（含）的公积金贷款首付比例不低于住房公积金贷款超过20％，90m2以上的首付比例不得低于30％。

以上是小编介绍的现在购房贷款利息到底是多少？购房贷款利息怎么算？对于相关问题，我们已经有了一些了解。利息的高低关于我们后期还款的问题，大家要对这个问题重视起来，因为不重视，自己就不能正确的选购还款的方法，会让利息变高。