猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
森与天成
78000 元/平
北京城建·天坛府
139000 元/平
京能·西山印
29500 元/平
热门知识
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 贷款买房是当今社会购房的一种普遍现象,因为谁也没有那么多钱全款买房,幸好可以贷款,今生才能买到属于自己的房子,说到贷款买房子,真的好处很多,但是唯一一点就是有利息,所以人们都很关注现在购房贷款利息到底是多少?现在购房贷款利息怎么算的问题。
贷款买房是当今社会购房的一种普遍现象,因为谁也没有那么多钱全款买房,幸好可以贷款,今生才能买到属于自己的房子,说到贷款买房子,真的好处很多,但是一点就是有利息,所以人们都很关注现在购房贷款利息到底是多少?现在购房贷款利息怎么算的问题,介绍如下:
现在购房贷款利息到底是多少?
1、现在购房贷款利息当期贷款期限为5年或以上商业贷款基准利率为4.90%,受限购买限制政策的影响,当地银行对首次置业贷款利率有不同调整,数据为360,套房的平均利率为5.38%,利率普遍上涨5%-20%。
2、第二套住房贷款利率普遍上涨10%-30%。同期公积金贷款的基准利率为3.25%,第二套房贷的利率一般上升10%。套件2定义了借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)的抵押贷款数量。如果家庭使用公积金贷款或商业贷款购买房屋,抵押贷款申请将被视为第二套房。
现在购房贷款利息怎么算?
1、月利率:即以月为计息周期计算的利息,其计算方式为:月利率=年利率÷12(月)
2、日利率:日利率有称日息率,是以日为计息周期计算的利率,其计算方式为:日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)
3、年利率:通常以本金的百分比形式出现,以年为计息周期计算的利息,其计算方式为:年利率=利息÷本金÷时间×100%
4、年化利率:指产品的固有率折现到全年的利率,与年利率的计算方式有巨大区别。假设某金融产品期为a年,率为b,那么年化利率r,其计算方式为r=(1+b)^a-1
5、等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
6、等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率
当我们跟随小编对现在购房贷款利息到底是多少?现在购房贷款利息怎么算的知识进行学习了解之后,我们对于相关问题也就不再那么陌生了,对于利息怎么算心中也有数了,所以在购房之前可以自己先算好利息大概是多少,也就可以明确自己的还款方式了。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识
森与天成
78000 元/平
北京城建·天坛府
139000 元/平
京能·西山印
29500 元/平