没有工作可以贷款买房吗？自由职业者怎么申请住房贷款？

有些人天生爱自由，不喜欢稳定固定的工作，所以就有了一部分特殊的人，无固定工作，也没有固定收入，当时，都要面临买房，这是避免不了的情况，如果没有外力帮助，是很难全款买房的，那么今天我们来谈下这个话题“没有固定工作可以贷款买房吗，自由职业者怎么申请住房贷款”。

没有工作可以贷款买房吗

1、是可以贷款，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。

2、那一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，麻烦是就是收入证明。

3、那另外，申请贷款的时候需要工资流水作为凭证，这与每月存入的普通积蓄是不同的，是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。

自由职业者怎么申请住房贷款

那这里涉及到的最重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。如果没有工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物的，还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人，如果可提供按揭房贷的还款银行流水等，还是能贷款的。

哪几种贷款方式适合自由职业者？

1、担保贷款

找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，因为自己没有工作无法为自己做担保，找到合适的担保人也是不错的选择。但是这列需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的，所以在贷款之前一定要提前了解一下。

2、实物抵押贷款

借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，都可以拿开作抵押。

3、第三方借款

这类借款包含的种类的就很多了，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂，但是购房者要注意的是，一定挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局。

其实自由职业有毕竟成功的，但大部分都是比较一般，如果再加上贷款买房，自己的生活压力会很大，所以建议找一个稳定点的工作来让自己的生活变得更美好，以上就是“没有固定工作可以贷款买房吗，自由职业者怎么申请住房贷款”话题的详细内容，仅供参考。