买房定金要交多少？买房交定金注意什么？

买房子的时候，很多开发商售楼员为了帮助客户留住一些户型和较好的楼层，会让客户缴纳一定金额的定金。缴纳的定金，有些是可以退回的，但是大部分开发商要求买房定金是不可以退回的。这就要求大家在缴纳定金的时候，要注意看定金协议中，所规定的情况。那么，买房定金要交多少？买房交定金注意什么？

买房定金要交多少

按照相关的法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。

定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

买房交定金注意什么

1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款

2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况

3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效

4、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。

5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。

6、定金和订金在法律上性质是不同的。

以上就是为大家整理的买房定金要交多少，买房定金需要注意的事项等问题介绍，一些购房者有的时候会被销售氛围所影响，可能会盲目的交定金抢购。但是，一旦交了定金，又不想买房了，出现后悔的情况也是比较多的。大家可以根据定金条款中的规定，按照规定来处理定金的问题。