现在买房子合适吗？哪些房子值得买呢

购买房子是每个人人生中非常重要的一件大事，在选房子的时候，大家都会小心谨慎，买什么样的房子都是自己今后要一直入住的地方，很多细节都需要注意，特别是关系到房屋产权的问题，更加需要多了解一些相关的知识的，买房子还要抓准时机，那么现在买房子合适吗，哪些房子值得买呢？

一、现在买房子合适吗

1、金九银十过后，房市转入淡季。开发商在这段时期里需要资金回流，会大幅度地推出优惠措施。同时也会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间都会出现下跌的现象。

2、上半年比下半年买房相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，房价比较趋稳。同时，一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。

3、一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，期的次大开盘，一定会是优惠力度、整盘价格的那次，即便之后楼市下行，但不到万不得已开发商是不会降价的。

4、开发商发布新房子时，有时会给房地产中介一个购房名额数，达到了这个名额数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。

二、哪些房子值得买

1、新建商品房虽然是期房，存在一定的风险性，但是如果地段非常优越，有地铁等完善的交通工具的话，也可以入手购买的。而且这个地段的房子本身就很抢手，而且具备极高的空间，如果您买来要准备出租的话，那么出租的租金会高些，人流量大，自住也是一份保障。

2、社会保障性住房不同于普通的商品房，优点在于它的价格便宜，而且是由政府出资建设的，所以质量上都相对有保障。整体来说，持有成本和性价比高。对于符合条件的购房者来说，如果对商品房不放心或者是资金不够的话，社会保障性住房也是一个很不错的选择。

不少市中心会有很多待出售的次新房。次新房是指年代较新的二手房或空置房，它所在社区的环境、楼盘的质量、物业管理等方面都以崭新的面貌出现，同样在户型设计方面也不过时，更适合当前环境下的居住需求。

以上就是关于现在买房子是否合适以及哪些房子值得买的介绍了，选房子的时候不一定能够选到很好的房子，但是一些存在问题的房子，就不建议大家购买了，大家在选购房屋之前，可以多了解一下常见的一些有问题的房子类型，在选房额的时候尽量避免。