2018年买房首付政策是什么？2018买房好还是留钱好？

当你买房时，每个人都会关注相关的房产政策，找到合适的房子，买房的途径。就像现在，国家一直在加强对房屋的监管，因此很多买家现在都持观望态度。纠结房子价格会不会下降，对于首付有什么政策。那么小编就来介绍一下2018年买房首付政策是什么？2018买房好还是留钱好？接下来我们将看看这个问题。

2018年买房首付政策是什么？

1、根据国家规定，作为一个家庭，只要个房子，首付不能低于总房价的30％，例如，买房价值100万元，那么你的首付至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，但只需要占总房价的30％，但贷款仍然存在问题。

2、有些房屋是根据贷款金额支付的。只要总房价的30％可用，仍然存在贷款问题。例如，如果上述房屋总价为100万元的房屋用于公积金贷款，配偶双方的贷款可以是45万元，那么剩下的房屋支付必须支付，即100万元－－45万元＝55万元，即首付55万元。

3、首付的付款金额是多少？一般30％，新房也是，但少数房地产为了吸引更多的客户，20％，开发商要求你去指定的银行贷款，或者一个位置不错的小公寓也可以首付。对于二手房，为30％，这意味着房屋评估价值的30％。估算值低于您的交易价值，那么您的预付定金将超过总房价的30％。

4、此外，您需要检查您的家庭收入和还款能力，看看可以借出多少钱，然后总房价减去贷款金额，其余的也是首付。

2018买房好还是留钱好？

一、存钱

存钱，一直都是我国的传统美德，也是大家最放心的一种储蓄方式！不过随着近几年通货膨胀的加速，手里的钱越来越不值钱，很多人也都不再乐忠于储蓄存钱了！按照家里老人的说法，就是手里拿着钱比较稳妥，放心，有厚重感，比较喜欢这种感觉。

在2018年，存钱或许也不是一种好的选择，现在的金融市场非常的发达，手机理财也很普及了，动动手不需要出户就可以理财投资，这也给了很多投资行业的小白指明了方向！

货币基金，仍然是我们存钱的，银行的储蓄利率还是太低，抵不过通货膨胀率带来的货币贬值，类似余额宝、余利宝、零钱通、京东金库等货币理财基金还是比较稳定的，不过投资有风险，入市要谨慎！再稳妥的基金，也还是有一定风险的。

二、买房

买房，房价如果还一直上涨，那是的保值方式！而且房子属于不动产，一般金额比较大，流动性没有现金、基金等那么高，流动性低意味着风险也没那么高。

依据今年上半年整个楼市的走向来看，楼市持续严密调控还是不变，多地的房价也被压制住了，没有继续往上走！现在买房的门槛也提高了，买房难了，卖房更难，找不到接盘侠。

类似现在的海南省，全域限购之后，很多的炒房客、中介很多的房子都只能积压在自己手中，被套牢了！外地人想接盘都不具备购房资格，也切断了外地人与炒房客之间的关系！

以上内容是关于2018年买房首付政策是什么？事实上，买房的政策仍然非常快。如果你关注一些房地产的消息，你就会知道。不管是买房还是留钱，都有风险，钱可以用来投资稳健的基金或债券，率必须超过通胀率，相对来说今年的房价涨的不是很多，后面也许还会再涨，所以买房也是一个很不错的选择。