购房首付新规定2018？2018买房有哪些新政策？

买房子的时候我们也是关注房产政策的，因为每年的房产政策都在改变，我们都要根据当时的新规定来看自己的首付要交多少钱，当年的购房有哪些新的政策等等，所以要想顺利的买到房子，我们还是先来学习一下购房首付新规定2018？2018买房有哪些新政策的相关知识吧。

购房首付新规定2018？

1、购房首付新规定以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

3、购房首付新规定首付最一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。二手房的话，所说的一般是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多。

2018买房有哪些新政策？

1、2018买房在中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位之后，我国多个城市出台各种楼市调控政策，从限购、限贷、限价到限商、限售，将投机者和炒房者都挤了出去。于是，我国多个城市房地产市场逐渐恢复稳定。

2、买房未来房地产政策短期将坚持政策的连续性稳定性，主体政策收紧趋势不变，形成“高端有市场、中端有支持、低端有保障”的住房发展格局。中长期逐步构建并完善长效机制，2018年长效机制落实将进一步加快。同时，短期调控与长效机制的衔接将更为紧密，在维持房地产市场稳定的同时，完善多层次住房供应体系。

当我们跟随小编对购房首付新规定2018？2018买房有哪些新政策的知识学习了解后，我们知道了其实买房子首付并不是想要出多少都可以的，是有规定的，每年的首付规定都是不同的，我们要根据当时的政策来计算出来，以政策为标准，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。