全阳房你知道吗？买全阳房都要注意哪些？

现在，大多都是两梯四户的房型，除了边套会做成南北通透户型之外，中间户一般会做成全阳面的户型。双阳卧室+南向客厅的设计让室内几乎所有空间都拥有良好的采光。在同一栋楼里面，价钱也差不多的情况下，买全阳房都有哪些要注意的？

什么是全阳房？

全阳房指房屋的的房间都在阳面，通常这种房间是南北不通透的。这样的房子通常是小户型。通透房是指整套房子的南北两侧都有大窗户（有小窗户在楼道的不算）的户型、这通透那个的房子通常是大户型。

买全阳房都有哪些要注意的？

1、注意面积大小

全阳房的卧室、客厅均可采光，可以充分保证室内的温度，使得冬天室内不在寒冷，但也有购房者会担心夏天室内会不会太热。

根据北方四季分明的特点，全阳房面积过大，夏季时会导致室内日照(在前期报规划的阶段每一户都通过规定的日照计算，购房者可以仔细咨询)时间太长，屋内温度过高，从而影响业主居住的舒适度。

小编建议对于卧室、客厅均在南向的户型，面积通常不超过90平方米为佳，尽量不要选择面积过大的全阳房。

2、看装修情况

由于现在很多房子都是精装修的，所以选择全阳户型时，也要注意尽量避免让板材受到阳光直射，不少新兴住宅会使用大落地的玻璃窗，也可以选择有防紫外线、防爆功能的玻璃贴膜。目前不少新的小区都配备有室内通风装置和空气净化装置，增加了室内的空气置换循环，选房时可以着重参考拥有这些配套的楼盘。

3、注意空间布局

好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。优质户型的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室是静区，应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。

但在全阳户型中，经常出现三个卧室被客厅、餐厅隔开，动静没有分区的情况。客厅左右都有通往卧室的门，这样的客厅毫无独立性可言，如果有客来访特别不方便。

还全阳户型会出现这样的问题：卧室距离邻居的窗户太近，室内开窗说话邻居都可以听到，让人感觉非常不便。全阳户型经常会出现卫生间居中的情况，厕所居于住宅中部，厨厕相连，致使厕所门和排气窗经过厨房等弊病，污染了厨房卫生，不利于浊气散发不能对外开窗。

由于空间限制，全阳户型容易出现布局不合理的局面，这就需要购房者在看房时多方考量，仔细甄选户型。