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[摘要] 成都,一个坐落在西南地区的城市,地理位置是非常好的,因此有很多人都会选择去成都,当然,去一个地方都必须要有一个家,成都的物价也不低,房价也是每天都在上涨。那么2018成都买房新政策都是什么?成都买房首付是多少?
成都,一个坐落在西南地区的城市,地理位置是非常好的,因此有很多人都会选择去成都,当然,去一个地方都必须要有一个家,成都的物价也不低,房价也是每天都在上涨,因此,很多想买房的人平时压力都是非常大,政府观察到了这一点,从而推出了买房的新政策,那么下面就让小编带领大家一起看看2018成都买房新政策都是什么?成都买房首付是多少?
2018成都买房新政策都是什么?
根据成都市的买房政策,目前买房主要满足:
1、在成都买房,购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的,应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房,或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
2、在成都11区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:购房人具有该区域户口,或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房,或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
3、在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户口,如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。
成都买房首付是多少?
1、成都首次购买普通自住房的居民家庭:首付百分之30%。在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭:在11个住房限购区域,首付款比例不低于60%,且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区首付比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年;其他非限购地区首付款比例不低于40%。
2、在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况,其中,成都市的公积金首付30%,四川省的公积金首付20%,缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。此外,从贷款年限和贷款额度上来看,成都市四川省两级公积金都是一样的。
3、在成都个人购买非住宅用房,商业贷款首付比例50%,公积金不可以贷款。当然如果你经济预算够,首付多付几成都是可以自己决定的。
上述就是小编对于2018成都买房新政策都是什么?成都买房首付是多少?的解答了,随着新政策的推出,买房也不是那么困难了,只要平时努力一下就可以,而成都买房的条件也是很普通,一般人都是可以接受的,但是在买房之前还是要询问一下,了解清楚之后再进行买房的操作是最为保险的,以免日后出现房产纠纷之类的问题。
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