低价房是真优惠还是噱头？教您这样判断！

为了吸引人气搞噱头，不少开发商都使出了浑身解数，想方设法跑量、回笼资金，于是就催生炒出了各式各样的“低价房”。很顺其自然的，这些此起彼伏的“低价房”也无疑都受到了购房者的关注。然而这些“低价房”真的都名副其实吗？那么，如何判断真假“低价房”呢？

一、区域均价应了解

建议购房者在买房之前，首先了解该区域地段在整个城市发展规划中处于什么样的地位？其次是该楼盘一贯以来的价格在该区域处于什么水平，高位、中等还是低位？假如一直处于高位，而此次调价到了中等，甚至低位的水平，那么购房者就需要多加留意了。

因此，建议购房者在买房之前，将该楼盘与同区域其他楼盘进行比较。区域均价基本上是整个区域商品房的均价，至少低于此均价才可称得上是名符其实的低价盘。

二、打折扣完的实价需细算

为了吸引消费者，除了最基本的折扣优惠，现在不少楼盘都喜欢推出千奇百怪的“花式”优惠。因此，无论是9.9折、9.8折还是送礼包、送装修、送等方式，购房者都要仔细计算出其折扣后的实际均价。

总而言之，在买房前细算清楚打折扣后的实际均价，有助于购房者了解自己购买房子的真正价格。

三、产权证件先查清

在通常情况下，大量的“低价房”往往都会存在着华而不实的情况。然而，有一些购房者却常常会被低价所吸引，就会很容易忽略以及没能注意到“低价房”的各种陷阱，最终造成了“省不了钱也省不了心”的困境。

因此，小编建议大家在买房时，一定要检查楼盘开发商是否具有开发资质？总之，相关证件是否齐全都是需要提前查清的，这样才可避免不必要的损失。

四、户型、品质勿忽视

因为房子毕竟是用来住的，所以除了价格之外，房子本身的户型、品质也很重要。然而在日常生活中，有些楼盘会拿出一些朝向不好、户型不好的房源做成“低价房”来销售。

当然了，朝向不好、户型不好的房源这样的房子只是有些缺陷，并非完全不能购买，只是选择这样的房子就要综合自己的实际需求来购买了。

五、个盘情况需调查

比如，具体到单个低价盘项目时，要清楚为什么打折？打折的空间有多大？这些情况购房者可以通过一些常识性的指标进行判断。此外，购房者还可以考察楼盘的拿地时间、拿地价格，越早拿地的楼盘其利润空间越大，降价的可能性也越大。

以上就是关于低价房是真优惠还是噱头的相关内容了。其实在日常生活中，便宜的东西总是容易吸引住消费者的，更何况是房子，因此低价房一出，就引得无数消费者的目光，但小编建议提醒：低价房并非不可购买，但请一定要谨慎！