2018年成都购房新政策 在成都买房要准备多少首付

成都也就是大家口口相传的天府之国，很多外地人来了成都之后，被成都的美食以及风俗人情所吸引，产生了想要买房定居的想法，不过成都作为四川的省会城市，房地产市场一直处于一个供不应求的状况，想要在成都买房还需了解一下2018年成都购房的新政策，在成都买房要准备多少首付呢？

一、2018年成都购房新政策

根据成都市的买房政策，目前买房主要满足：

1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。

3、在成都11区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。

5、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。

二、在成都买房要准备多少首付

1、成都首次购买普通自住房的居民家庭：首付百分之30％。在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，首付款比例不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区首付款比例不低于40％。

2、在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金首付30％，四川省的公积金首付20％，缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。此外，从贷款年限和贷款额度上来看，成都市四川省两级公积金都是一样的。

3、在成都个人购买非住宅用房，商业贷款首付比例50％，公积金不可以贷款。当然如果你经济预算够，首付多付几成都是可以自己决定的。

以上就是关于2018年成都买房新政策以及在成都买房要准备多少首付款的介绍了，虽然现在贷款买房只需要先准备一笔首付款就可以办理买房手续了，但是首付款对于很对家庭来说还是比较多的，很多家庭一生可能就只会购买一次房屋，所以大家在选房的时候还需小心谨慎一些。