池州房价走势最新消息？如何申请池州自住商品房？

大家平时应该对于房价都有一定的了解，池州的房价最近几年都是比较稳定的，没有出现升高或者降低的趋势，那么很多在池州工作的人也在考虑买房这一重大事件，近期国家又推出了新的售楼政策，池州的房价走势也在跟着变动，下面就让小编带领大家一起了解一下池州房价走势消息？如何申请池州自住商品房？

池州房价走势消息？

1、从政策角度看，房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年，何调控政策都是有效的，所以只要楼市还在调控，信贷调控还在继续，房价就没有真的大跌。从目前的情况看，从去年到现在政府大大小小的调控政策N多条，调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。房地产是中国重要的行业，如果房地产价格下调，上下游几十个行业，包括钢材、装修、陶瓷、甚至空调都会哀鸿遍野。

2、你看看2016年房地产成交额超过10万亿，房企销售也水涨船高，标杆房企如果销售额依然明显上涨的情况下，房价肯定不会跌。2016年房企赚的盆满钵满，大部分房企加大了，所以未来中小房企如果不出现批量转型，房价肯定没有真跌。这些年，每逢房价下跌，就能看到类似的新闻。老业主打出横幅要求楼盘“补差价”或“退房”。

3、诉求未被满足，不少房主就会变身“房闹”，将售楼处闹得天翻地覆，砸得一片狼藉。比如2010年的池州就出现过多次售楼处被砸事件，2014年池州两楼盘，不少业主刚买的房子就损失50多万，于是结伴在售楼处拉着横幅要求退房。简单想想，买房少则几十万元，多则数百万，既有全家人的缩衣节食，更有亲友的倾囊相助，不少家庭甚至动用了“棺材本”、“养老钱”。楼盘打折降低，就仿佛这笔巨款一夜蒸发，确实是难以承受之痛。

如何申请池州自住商品房？

一、市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

二、20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

三、按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房，选房之后就是签约。

以上就是小编对于池州房价走势消息？如何申请池州自住商品房？的具体介绍了，建议一些想在池州定居的朋友，在买房前先去了解好购房的相关政策，看自己是否满足条件，然后再进行申请买房，池州最近房价走势忽高忽低，没办法轻易推测出来到底是怎样，所以大家在买房之前多做了解，以免出现问题。