房贷计算器2015怎么使用？房贷计算器有什么作用？

贷款买房相信大家都不陌生了，现在的房价太高，很多人都担负不起全款买房的压力，纷纷选择了使用贷款的方式来买房，虽然贷款能解决很多人的燃眉之急，但是使用贷款的方式来买房后就会变为房奴，要每个月去还款，就比较麻烦了，也为很多人造成了困扰，那么房贷计算器2015怎么使用？房贷计算器有什么作用？

房贷计算器2015怎么使用？

1、商业银行提供的贷款计算器可信度较高；缺点是计算条件设置简单，以理论计算为主，不考虑实际。比如，日利率的计算公式一般是：日利率＝年利率／360；而银行提供的计算器一般是按365计算的，和实际有一定差异。

2、要确定贷款类别。提供商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种贷款方式，选择其中一种贷款方式即可。有关贷款计算方式。既可以通过填写单价和面积进行计算，也可以通过填写贷款总额进行计算。贷款年限根据个人情况填写即可。要选择贷款利率。一般为当下的基准利率。个人可以根据资质情况选择不同的贷款利率，比如基准利率的8折。

3、选择还款方式，等额本息和等额本金两种方式任选其一。

房贷计算器有什么作用？

1、一般根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能大限度地为自己节省利息，是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情；那对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对；

2、遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少；使用个人住房按揭贷款计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况；消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适（等额本息、等额本金；公积金贷款、商业贷款；混合贷款）。

3、每个月都能掌握当月银行具体的扣款额（包含当月所扣本金、当月偿还的利息）；每个月都能掌握该月之前已经偿还的本金总额、利息总额、付款总额，以及之后的剩余本金、剩余利息和要付的总额。

相信大家看了以上小编所介绍的与房贷计算器2015怎么使用？房贷计算器有什么作用？有关的全部内容，对这类为题多少有了一定的了解，房贷计算机操作起来其实并不复杂，只要将流程搞清楚就可以了，在办理贷款之前一定要考虑清楚，因为房贷的压力也是非常巨大的。