买房子怎么贷款划算？买房子贷款要提供什么资料

我们对于自己贷款的有些参数是可以根据自己来调整，这样也就会有很多组的数据可以供给我们选择，所以我们一定要选择一个贷款划算的算法，对于我们自己来说，这也是一种省钱的方式。那么，小编就来说一说，买房子怎么贷款划算？买房子贷款要提供什么资料？

买房子怎么贷款划算？

1、巧利用公积金利率优势。期限5年以上，公积金贷款基准利率为3．25％，商业贷款基准利率为4．90％，公积金相对商业贷款利率更低，相同的条件下，意味着公积金支付的利息、每月月供会更少，更能节省购房成本。

2、另外，公积金贷款额度不够，可以选择组合贷款，组合贷款的最优组合原则，要做到公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠，可以节省更多利息。所以利用好公积金贷款的利率优势是个省钱的好办法。

3、还款能力强的人可选择等额本金还款。房贷还款方式有两种，等额本金和等额本息，等额本金前期还款压力较大，但随着时间的推移，房贷负担逐渐减轻；等额本息每月还款金额不变，但是总的来说要比等额本金还款多付不少利息，所以选择等额本金还款更能节省利息。

4、选择利率最优惠的银行贷款。各家银行房贷利率优惠不同，选择利率的银行贷款，可以享受低利率带来的省息实惠。不过楼盘和中介推荐的银行利率不一定是最优惠的，购房者可以查询银行实时利率，自行选择贷款银行。

5、还有就是我们在购房是要问清楚有什么优惠或者都需要交纳什么费用。因为毕竟买房花钱可以说是普通人的巨资了，有优惠的可以为咱们剩下一小部分钱财。提前问清楚需要交纳的费用，尤其是二手房，交纳的税钱也不少。我们也好有心理准备和心里预算。

买房子贷款要提供什么资料？

1、本人及配偶身份证，本人及配偶户口本（需要户口本的主页、本人页、增减页）；

2、婚姻证明（未婚提供未婚证明）；

3、固定经济收入证明（夫妻双方各提供一份）。

以上就是小编为大家主要讲述的买房子怎么贷款划算，以及买房子贷款要提供什么资料的全部内容，我们现在贷款可以根据本文的划算方式的指导，给自己的家庭制作一个合理的资金规划，这样对于我们也是有一定的好处，具体的申请资料等问题，我们还要依据贷款银行要求为准。