建行房贷计算器是什么？房贷计算器的作用有哪些？

现在大多数家庭买都会选择用贷款买房的方式来买房，因为房价相比以前来说确实高了不少，很多人之前攒的钱完全不够全款买房，但是对于初次买房的人来说，贷款的流程就很麻烦了，更别提怎样去计算房屋贷款了，大家要知道，贷款会产生一定的利息，如果事先没有计算好，很容易增大自己的压力，下面就让我们一起来看看建行房贷计算器是什么？房贷计算器的作用有哪些？

建行房贷计算器是什么？

1、要确定贷款类别。提供商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种贷款方式，选择其中一种贷款方式即可。有关贷款计算方式。既可以通过填写单价和面积进行计算，也可以通过填写贷款总额进行计算。贷款年限根据个人情况填写即可。

2、要选择贷款利率。一般为当下的基准利率。个人可以根据资质情况选择不同的贷款利率，比如基准利率的8折。选择还款方式，等额本息和等额本金两种方式任选其一。

房贷计算器的作用有哪些？

1、根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能大限度地为自己节省利息，是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情；对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对；遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率。

2、还款额调整到多少；使用个人住房按揭贷款计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况；消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适（等额本息、等额本金；公积金贷款、商业贷款；混合贷款）。

3、当然每个月都能掌握当月银行具体的扣款额（包含当月所扣本金、当月偿还的利息）；每个月都能掌握该月之前已经偿还的本金总额、利息总额、付款总额，以及之后的剩余本金、剩余利息和要付的总额。

那么以上就是小编对于建行房贷计算器是什么？房贷计算器的作用有哪些？的介绍了，房贷计算器的作用其实非常大，能帮初次买房的人解决不少难题，但是还要注意，操作时要提起精神，以免输入错误，贷款的流程非常复杂，所以一定要提前做了解，避免日后出现意外。