雨天好看房 看房12妙招收好不谢

13级和14级台风伴着七夕而来，虐够了单身狗之后，我们还是要坚强起来，毕竟买房才是人生的大事。尽管台风和着雨，还是有人会去看房，这是为什么呢？

原来下雨天可以透露的东西有很多

可以看通风，可以看防潮

可以看渗水，可以看排水

我们都知道，看房要看地段、周边配套、房屋设计以及房子质量和产权等方面来看这栋房子是否是自己的”菜“。应该如何准确有效地了解到我们需要的信息呢？来看看下面的小妙招~

招、不看电梯看楼梯

虽然我们都不怎么走电梯了，但如果发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。

第二招、不看客厅看厨厕

客厅是“门面”，而厨厕是内部器官，家中的水、电、煤系统都在这里，是最容易漏水、出问题的地方，所以更应逐一细致检查。

第三招、不看电器看插座

房屋层次的高低从表面上很难看出来，它主要体现在许多细节方面。一套的居室很大程度体现在细节的设计理念上，设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性，小小的插座可不能忽略。

第四招、不看墙面看墙角

注意仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水，以及是否空鼓等等。

第五招、不看装潢看做工

每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，尤其需要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。

第六招、不看窗帘看窗外

看房时，一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否良好。

第七招、不看地上看天上

天花板也是容易出现问题的地方之一，注意观察天花板和角落有无漏水。

第八招、不看建材看格局

不要被漂亮的建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。

第九招、不看家具看空屋

家具只是摆设，房屋才是主体，空屋最能体现房子的真面目。

第十招、不看晴天看雨天

再好的伪装也敌不过下雨，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。外加通风、防潮等问题，在这样“美好的日子里”，通通现出原形。

第十一招、不看白天看晚上

买现房应充分了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。

第十二招、不问屋主问警卫

任何房屋在屋主眼里都是的，而管理员或警卫却更了解房屋、环境和邻居的情况。

房价越来越高，买一套房子对大多数家庭来说是一件大事，希望这些看房小技巧能够帮到你，买到称心如意的房子。