没有正式工作可以贷款买房吗？贷款买房分为哪些方式？

没有正式的工作也是可以申请贷款买房的，但是需要向银行提交的材料较多一些。没有正式工作贷款买房，需要借款人提供的收入额度需要更多一些。贷款买房子可以分为多种形式，其中贷款利率比较对，偿还利息比较少的就是公积金贷款。那么，没有正式工作可以贷款买房吗？贷款买房分为哪些方式？

没有正式工作可以贷款买房吗

没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。

无工作状态贷款比较困难，额度不高的话，也可以直接使用信用卡透支，每月还款就行，一般信用卡还款为10%。

类似自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位，无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。一般来说，借款人的收入总和达到月还款额的2倍，银行也会放款。

贷款买房分为哪些方式

1、商业贷款

又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。

2、公积金贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。由各地住房公积金管理中心委托银行发放。

3、组合贷款

符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

以上就是关于没有正式工作可以贷款买房吗和贷款买房分为哪些方式的问题介绍，通过上述内容介绍，大家对于贷款买房有了深刻的认识。无论是选择商业贷款买房，还是选择公积金贷款买房，购房者都需要选择适合自己的购房方式。没有正式工作的购房者，申请贷款需要准备的材料较多一些。