置业指南：买房时该如何有效避开污染源？

绝大部分人在买房的时候都会比较关注户型、配套、交通和房价等因素，但是有一些会影响到居住时舒适度的问题却从来没考虑到。住在市区总是不可避免地受到一些污染——噪音污染、有害气体污染、光污染以及电磁污染这四大“污染源”，这些因素都会影响到人们的居住品质。那么，买房时该如何避开各类污染源呢？

1、噪音污染

说到噪音污染，很多人想到的肯定都是吵杂的舞厅或者吵闹的刺耳声，但其实，最为常见噪音污染的地方是市中心，因为它就在我们身边，所以比较容易被我们忽视。

产生噪音污染比较常见的地段是交通繁忙的马路或者高架桥。一般情况下，高架桥上车辆通行最为频繁，车流形成的嘈杂声远非一般人能承受得了。此外，小区地下车库出入口、学校操场、水泵房以及快餐厅等也都或多或少存在这种情况，因此，购房时购房者应尽量避开此类区域。

2、有害气体

一般人们听到有害气体一定是避而远之的，但很多人对有害气体的定位还不太明确。

雾霾是众所 的“毒气”，有霾的天气大家都会带着口罩出门，也有很多人都知道住房不要靠近有害气体污染源，如化工厂等。同样的道理，如果靠近垃圾堆放场所等地，其散发出来的气味也会让人难以承受，因此应避开为上策。

还有就是要远离餐馆的油烟排放口，这种气体也会影响到居住环境。对于高架桥而言，除了前面提到的噪音污染之外，有害气体污染也有份。由于车辆比较集中的缘故，高架桥附近汽车尾气的排放量远高于其他地方，有害气体会严重影响到人们的身体健康。

3、光污染

随着城市的发展和社会的发展，光污染已经在悄悄的影响着我们的生活，稍不注意，就会给生活造成不便。

目前比较常见的光污染源主要是广告灯箱和路灯。如果窗前有广告灯箱，夜幕降临之时，灯箱发出变幻不定的光线会扰得人心神不宁，特别是一些闪烁而刺眼的灯光，更加让人无法忍受。如果路灯的亮度很高，房屋距离路灯太近也不是一件好事。

还有就是避免房屋靠近有玻璃幕墙的办公大楼，因为玻璃幕墙会反射阳光，非常刺眼，大白天还要拉上窗帘，这种居家方式实在是让人难以接受。

4、电磁污染

有业内人士建议，住房还要尽量远离变电站或者高压线。从目前来看，电磁污染已引起人们的充分重视，而如果购买了靠近有电磁污染源的地方，这显然对人们的健康存在着很大的隐患，让人无法安心居住。

对居民小区而言，目前常见的能够直接形成电磁污染的是变电站，因此购房者在考察时一定要看看是不是靠近变电站。此外还有就是房屋不能太过靠近高压电线，如果靠得太近，也无法避免不受其影响。

我们了解了有关选购房源的过程中需要注意的四大污染源之后，在之后的购置新的房产时一定要特别注意。总之，“细节决定成败”，在买房过程中，很多细节构成了购房者买房的决定因素。因此购房者需要时刻保持谨慎，步步为营。