买房时要避开哪些污染源？选房时要注意什么

选房是买房过程中非常重要的一步，大家都想要生活在一个环境比较好的小区中，在选房的时候购房者会面临各种各样的选择，很多没有购买过房屋的朋友都不知道该如何决定，今天小编就来讲讲选房时要注意什么？买房时要避开哪些污染源？

买房时要避开哪些污染源？

1、噪音污染

说到噪音污染，很多人想到的肯定都是吵杂的舞厅或者吵闹的刺耳声，但其实，噪音污染比较常见的是在交通繁忙的马路或者高架桥。一般情况下，高架桥上车辆通行最为频繁，车流形成的嘈杂声远非一般人能承受得了。此外，小区地下车库出入口、学校操场、水泵房以及快餐厅等，也都或多或少存在这种情况，因此，购房时尽量避开此类区域。

2、电磁污染

有业内人士建议，住房还要尽量远离变电站或者高压线。从目前来看，电磁污染已引起人们的充分重视，而如果购买了靠近有电磁污染源的地方，这显然对人们的健康存在着很大的隐患，让人无法安心居住。对居民小区而言，目前能够直接形成电磁污染的有变电站等，因此购房者在考察时一定要看看是不是靠近变电站。

3、有害气体污染

住房应该远离有害气体的污染，如果靠近垃圾堆放场所等，其散发出来的气味估计也让人难以承受，因此选房时避开为上策。还有就是要远离餐馆的油烟排放口，这种气体也会影响到居住。对于高架桥而言，除了前面提到噪音污染之外，有害气体污染也有份。因为车辆比较集中的缘故，高架桥附近汽车尾气的排放量远高于其他地方，有害气体会严重影响到人们身体健康。

4、光污染

目前比较常见的光污染源主要是广告灯箱和路灯。如果窗前有广告灯箱，夜幕降临之时，灯箱发出的变幻不定的光线会扰得人心神不宁，特别是一些闪烁而刺眼的灯光，更加让人无法忍受。

买房时要注意什么？

1、考虑配套设施

买房要考虑配套设施，是家里有老人和孩子的更要考虑配套设施，买菜、购物、看病、娱乐等设施是否齐全时时刻刻影响着我们的生活品质，试想出门买菜购物都需要开车是件多么麻烦的事情。

2、注意房屋的产权

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

3、注意物业服务

不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量，所以买房时要注意小区的物业管理是否到位。

以上就是关于买房时要避开哪些污染源以及买房时要注意什么的介绍了，对于很多家庭来说，买房是一件大事，居住环境关系到自己和家人的身体健康，所以小编上面讲到的这些污染源，大家在买房的时候一定要注意避开。