买房时如何选择住房楼层？买房哪些楼层是要避开的？

买楼选楼层着实让很多人产生了困恼，特别是对于一些喜欢纠结的人，各个楼层都能说是有利又有弊，不同的人所喜爱的楼层也不一样，而有一些楼层是要避开的，要知道，楼层是与有关的，如果选了不好的楼层，是会产生不好的影响的，那么今天小编就将介绍到买房时如何选择住房楼层？买房哪些楼层是要避开的？

买房时如何选择住房楼层？

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

买房哪些楼层是要避开的？

，要远离污染源比如大型变电站，大型垃圾处理厂，大型工业园区等等毕竟房子要住几十年这个关乎到自己切身健康的要特别重视！

第二，要看楼房品质房子小住几年大住那就是一辈子！看房的时候请一些装修师傅去看看房子结构，房子的质量，虽然里面具体看不出来，但是装修老师傅应该也能看出个大概的，具体这些就要看当时装修师傅怎么看怎么评价了。

第三，要安静！不要选择电梯边上的房子，而且我个人觉得采光没有房子安静来的重要，毕竟现在大城市生活压力大，休息好很重要！所以要选择远离大马路靠小区里面的房源。

关于买房时如何选择住房楼层？买房哪些楼层是要避开的知识今天小编就先带大家看到这里了，希望大家看了之后对这类问题都能有些了解，楼层上的讲究还是比较多的，大家在选择前多去了解了解，尽量将不适合自己的楼层避开，选择适合自己的楼层才是最正确的选择。