未满18岁能贷款买房吗？贷款买房的具体流程是什么？

相信很多人心中都有一个梦，就是购买一套房子，然而这个梦想实现起来非常困难的，就从现在的房价看来，工作一辈子也不可能购买一套好房子，所以现在有很多人都选择了贷款买房，但是贷款额度不够，一些人就想到了让孩子去贷款，这样可行吗？下面就跟着小编一起来了解一下未满18岁能贷款买房吗？贷款买房的具体流程是什么？

未满18岁能贷款买房吗？

不可以，若在招行办理，贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。

两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁、具备按时偿还贷款本息的能力、遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件、信用良好，征信记录符合我行要求，且在我行办理的贷款业务当前无拖欠。

贷款买房的具体流程是什么？

先付首付，拿到首付款发票，套房首付至少全款的30％，第二套50％，第三套有的城市已经停止放贷了，有的是70％。

在开发商的指定银行领一张工资证明单，按要求填写（要单位劳资部门的公章）。结婚证（单身的开单身证明），身份证，户口与开放商签的合同，上述6份材料原件带到银行审核。（如果夫妻共同还款，配偶的上述材料也要带）。银行会复印后让你等消息，审核大概要1周，如果可以会通知你去签合同。签好合同后送至开放商处再盖一个章，再拿回银行。并开一个账户。

再过一周再去房产局作抵押（银行的客户经理会带你去，之前告诉你带什么材料），交几百块钱。过几天银行放款，给你一个票据，拿着去找开发商，他收下票据开发票或收据给你。然后从下个月就开始还款吧！

综上所述，上文主要讲述到的就是未满18岁能贷款买房吗？贷款买房的具体流程是什么？从文中不难看出，未满十八岁的孩子是不能办理贷款的，因为孩子完全没有还款能力，贷款对于借贷人的年龄限制也有具体标明，大家在办理前一定要看仔细，具体的流程小编也已经提到了，大家办理时只要跟着手续流程走，基本是不会出现失误的。