买房付款流程是怎样的？全款买房我们要怎么付款？

人的一生金榜题名、洞房花烛，都是人生的大事情，其实买房子也是当代人的大事情，对于购房者来说，买房看似简单，但是实际操作起来还是有一定困难的，需要学习了解的知识比较多，流程也比较多，所以今天我们就简单的了解一下买房付款流程是怎样的？全款买房我们要怎么付款的知识。

买房付款流程是怎样的？

1、买房付款首先说一次性付款。它指的是房屋购买人在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款，房屋出卖人则同时转移房屋的权。一次性付款一般可以从销售方那里得到2％－5％左右的房价款优惠。其不利因素在于，这种付款方式对于一般的购房者来说，一下筹集如此之多的现款，除了可以向亲朋好友借款之外，如果从银行取存款。

2、另外，对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”（工程因资金不足等原因无法完成交付使用），那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。至于分期付款购房，一般是指购房人根据买卖合同的约定，买房人在一定的期限内分数次支付全部房价款。

全款买房我们要怎么付款？

1、交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待中心。房款交付及收据换领。房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付，详情参阅《缴款指南》。收据换领：经我司确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。

2、签订《商品房买卖合同》。所需资料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续，公证处公证费收费标准：房价在50万元以下（含）为房价×1．8‰；房价在500，001元至500万元（含）为房价×1．5‰。

3、领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明。办理商品房交付手续。交付通知书的收取：《商品房交付通知书》将采取邮寄送达或当事人签收。交付时间及所需资料：请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。办理《房地产证》。

通过上文小编对买房付款流程是怎样的？全款买房我们要怎么付款的知识介绍，大家对于买房付款这个步骤已经了解的差不多了，但是要是不选择贷款，不差钱选择全款买房的话，也要知道一些注意事项，这样买的房子才会顺利，买的房子才会满意，希望小编的介绍可以帮助到大家。