买新房的流程？买房所需缴纳的费用？

随着新房建造的越来越多，虽然价格贵了些，但是人们还是喜欢买新房，因为买了新房可以按照自己的想法去设计装修，这样自己住着也舒服，但是大家在买新房之前，需要认真全面的了解一下买新房的流程？买房所需缴纳的费用的知识，感兴趣的朋友赶紧跟随小编一起学习了解吧。

买新房的流程？

1：准备好材料。买房前，准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明，首期房款证明、银行流水存折，良好的信用记录。

2：看房。买房前，首先要看房，看土地和房屋产权是否明确，是否有遗留纠纷。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。搞清楚房屋类型，集资房需单位盖章后才能交易，经济适用房住满五年才能交易。如果是期房，就知道开发商是否具备“五证”。

3：签合同。确认双方身份后，在签署合同前，审查中介资格，看是否办了工商登记手续，确认对方是卖主的合法代理人。在签订合同时，需缴纳首付款或定金，卖主出具收据。

4：办手续。经一系列手续后，将进入买房阶段，房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋产权过户、取得回执。在购房后，要尽快办好房产证，并督促卖方迁出户口。不能私下交易，产权过户须相关部门才能完成。

买房所需缴纳的费用？

1、交易服务费：按合同价的3%收取，业主承担1%，开发商承担2%。

2、买卖合同公证费：房价在50万元内，按合同价的3%收取，房价在50万元至500万元，按(合同价-50万元)*2.5%+1500元。

3、交易服务费：按合同价的3%收取，业主承担1%，开发商负担2%。

4、律师鉴证费每户300元。

5、买卖合同公证费：房价在50万元内，按合同价的3%，房价在50万元至500万元内，按(合同价-50万元)*2.5%+1500元。

6、契税1.5%，贴花5元，房地产转移登记费50元，印花税万分之三，按揭保险费以实际为准。

通过上文小编对买新房的流程？买房所需缴纳的费用的知识深度剖析，我们知道了买房的流程是很清楚的，只要按照上面的流程一步步的完成的，大家梦寐以求的房子就会很快就可以到手了，但是这个过程重要多准备一些钱，是用来交税的，希望小编的介绍可以帮助到大家。