深圳离婚买房新政策有哪些？深圳买房条件有哪些？

深圳是一座正在发展中的城市，城市里的房子也是非常多，因此很多人会选择去深圳打工，不仅仅是因为工作岗位多，最重要的原因就是房子好抢，因此这些人平时最关心的问题就是房价与买房政策了，下面就让小编来为大家介绍一下深圳离婚买房新政策有哪些？深圳买房条件有哪些？

深圳离婚买房新政策有哪些？

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。财政部和国家税务总局联合下发《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，决定自2013年12月31日起，明确夫妻间房地产权属变更免征契税。

通知规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，均免征契税。《财政部国家税务总局关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》（财税〔2011〕82号）同时废止。国家税务总局办公厅方面介绍，新规使得夫妻之间的房屋。

土地权属“加名”“减名”“换名”或变更共有份额的，均可享受到免征契税优惠。据透露，2011年8月，财政部、国家税务总局曾发布通知，规定在婚姻关系存续期间，对房屋、土地权属原属夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。近年来，随着房地产市场的发展和房价的普遍上涨，夫妻之间房屋、土地权属变更形式日益多样化，这次两部门发布的新规定有利于避免因政策不明确而引起争议。

深圳买房条件有哪些？

1．购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。购房者在深圳没有房屋，是属于次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

2．购房者在深圳有合法有效的暂住证。如果购房者在深圳以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在深圳再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者如果有第三次贷款记录的话，银行将不会贷款给你。

综上所述，以上就是小编对于深圳离婚买房新政策有哪些？深圳买房条件有哪些的全部介绍了，深圳买房的新政策比较开放，因此又让购房者们看到了希望，但是想要在深圳买房，是需要满足前提条件的，既然政策开放了，那么前提条件肯定就比较严格，所以想要将条件满足并不是一件容易事。