购房商业贷款利率2018是多少？购房商业贷款条件有哪些？

很多的朋友们会通过商业贷款的方式来买房子，商业贷款买房子要注意贷款的利率问题，不同的银行贷款的利率有差异，在办理之前就要和金融部门咨询一下，了解贷款的利率。那么购房商业贷款利率2018是多少?购房商业贷款条件有哪些?我们来了解下吧。

购房商业贷款利率2018是多少?

1、首套房贷款平均利率为5.38%，相当于基准利率1.098倍，环比11月上升0.37%;同比去年12月首套房贷款平均利率4.45%，上升20.89%。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中，本月值为厦门4.96%，值仍为郑州达到5.77%。

2、银行利率大幅上浮趋势放缓，放款能力分化，其中，在35个城市533家银行中，有441家银行首套房贷款利率与上月持平，占比82.74%。另外共有47家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务，较上月减少9家银行分(支)行。

3、年底银行上浮房贷利率的势头放缓了一些，1月份新的信贷额度调配下来，能暂时解决一部分排队等候贷款的人的需求。不过，2017年以来，银行吸收存款的难度越来越大，存款能反映一个银行的资金储备能力，在信贷行业整体收紧的趋势下，银行之间的分化与竞争愈加明显。

4、根据央行的数据显示，中资大型银行存款额要明显高于中资中小银行，性四大银行存款金额也相对较高，也就是说，中资中小银行吸收存款的压力更大，面临额度不足的问题也更严重。

购房商业贷款条件有哪些?

1、必须是有完全民事行为能力的自然人;具有城镇常住户口或者有效留居身份;

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好;

3、有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

要办理商业贷款买房子就要了解下买房条件，满足条件后就能进行房屋的申请和买卖，改善家人的生活条件。以上就是关于购房商业贷款利率2018是多少?购房商业贷款条件有哪些的相关介绍，在买房子之前大家要注意下相关的政策，按照当地的政策来买卖房屋。