东莞买房条件2018政策 东莞首付缴纳

之前的房价疯涨，政府出台政策压制，这几年的房产市场一直跌宕起伏，各个城市都在颁布一些政策，我们买房之前就需要了解这些政策，以免到时候造成看好房子结果买不到，那么现在我们就一起来看看关于东莞买房条件2018政策以及东莞的首付是多少？

东莞买房条件2018政策

1、在本市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房；对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

2、居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30％。

3、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款首付款比例不低于30％。

4、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭（含部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《东莞市作业居住证》的家庭，下同）、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅（含新建产品住宅和二手住宅）。

东莞首付缴纳

1、居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），商业贷款首付比例30％。

2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款低首付款比例不低于30％。

3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40％。

4、对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

以上的内容便是关于东莞2018买房政策以及买房首付的缴纳，希望对你有帮助，买房是一件重要的事情，也是一件麻烦的事情，一旦打算要买便要把整个流程都了解，以免买房的时候出现什么问题，房子是我们花了许多钱才能购买到的，所以购房前期一定要了解买房的方方面面。