怎么看房子的朝向？选房屋朝向注意事项

很多购房者在选购房屋的时候都比较偏爱南朝向的房屋，有些售楼处的销售人员在推荐房屋的时候，也着重突出南朝向房屋的好处，但是对于购房者来说，其实并不清楚这套房屋是否是真正南朝向的房屋，那么怎么看房子的朝向呢？选房屋朝向要注意什么呢？

一、怎么看房子的朝向

现在的现房大多数都是期房，购房者也就无法实地查看房屋，只能看房屋的户型图，那么看户型图时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台（窗户）朝向，即为整套房屋的朝向。

购房者在看房屋朝向的时候可以着重看一下客厅和主卧，如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说，客厅朝南，房屋朝向才为南向，但这种南向的户型并不如前者。

通常情况下，购房者在选购房屋的时候都会不假思索的选择南向、东南向、东向，而视其它朝向（如北向、西向等）如洪水猛兽一般，这样着实不太理智，每个朝向都有利有弊，“如何选择”更要视自身情况而定。

二、选房屋朝向要注意什么

1、房屋进深

大家都是到房屋的朝向会影响房屋的采光条件，但影响房屋采光条件的不仅仅是朝向，购房者还需要注意房屋的进深，房屋的进深（进深指一间独立的房屋两横墙间的距离）不能过大，进深过大户型会很长，处在中间的厅室采光将不足。

2、其他房间的朝向

大家在判断房屋的朝向的时候会着重看客厅和卧室的朝向，但是其他房间的朝向不能忽视了，比如卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向，但也要注意一下。

3、小区楼间距

楼间距也是影响采光的重要因素，选择房屋的朝向之前还应该关注一下小区的楼间距，购房者在售楼处选房的时候可以根据沙盘来计算楼间距，根据楼间距的标准来判断是否会影响房屋的采光，楼间距过近，前后楼会对阳光和气流造成阻挡，即使是南向的房子也可能采光不足、通风不顺（想选低楼层的购房者需要注意）。

4、房屋朝向影响房屋价格

很多时候，开发商也深刻地明白这个道理，甚至会在价钱上进行调整，南北朝向的房子肯定会在价格上略贵一些，但是做一下价格的调整都是会因为房子卖不出去的情况下，这样的房子对于购买者而言，小便宜还是不要贪了，毕竟对于以后的居住体验很重要。

以上就是关于怎么看房屋的朝向以及选房屋朝向注意事项的介绍了，如果购房者购买的是期房，无法实地看房，就只能通过一些数据来判断房屋的优劣，但如果是购买的新房，购房者还可以到现场去看一下房屋，直观的感受还是比较可靠的。