没有产权的房子能买吗？购买没有产权的房子有哪些危害？

现实生活中，很多房子因为一些原因没有产权证，但是这样的房子还是有人购买的，没有产权证的房子也被购买是跟购房者的需求有很大关系。但是大家知道这些没有产权证的房子是不是法律保护的吗？如果买了浙西没有产权证的房子也会有一定危害。那么，没有产权的房子能买吗？购买没有产权的房子有哪些危害？

没有产权的房子能买吗

1、国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

2、建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

3、没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

4、现在存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主（委托方）是可以单方面撤消的！所以存在风险。

5、那其实做什么事都不能完全，没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。

购买没有产权的房子有哪些危害

那购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：

1、因无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

2、一般我们不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

3、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

4、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

5、其开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房

没有产权的房子能买吗？购买没有产权的房子有哪些危害？如今，没有产权的房子也有很多人在购买，可能她们还不清楚没有产权的房子的危害，一般情况下，没有产权的房子都是不受法律保护的，因此大家在购买没有产权的房子时，一定要慎重，以免辛辛苦苦攒钱买的房子，最后成为一场空，因此没有产权的房子不要买！