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[摘要] 任何一套房子都是有产权年限的,一般来说,商品房的产权年限为70年,很多人就会出现这些疑虑,房子到了70年后就不是自己的了吗?辛苦奋斗买来的一套房子就没有了吗?其实房子产权到期后是可以续期的。下面就一起了解一下!房子产权到期后怎么办?
任何一套房子都是有产权年限的,一般来说,商品房的产权年限为70年,很多人就会出现这些疑虑,房子到了70年后就不是自己的了吗?辛苦奋斗买来的一套房子就没有了吗?其实房子产权到期后是可以续期的。下面就一起了解一下!房子产权到期后怎么办?房子续产权要多少钱?希望这些知识能帮助到大家。
房子产权到期后怎么办
1、产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年,所谓的产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。
2、民用住宅建筑权属年限为70年;、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。
3、土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主,如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴。
房子续产权要多少钱
1、交钱续期已有续期先例,不久前,网上疯传“70年产权取消”的新闻,尤其是在微信朋友圈里,关于房地产税加快进入立法、取消房产证70年权限的帖子被转来转去。
2、根据《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。
3、房屋产权是个人的,土地使用权到期后仍可能会出现“房随地走、国家补偿”的情况。毕竟房屋的价值随着时间的推移会减少,土地的价值则刚好相反,而这也是人们会担心产权到期后的根源所在。
房子产权到期后怎么办?房子续产权要多少钱?通过以上介绍,大家应该了解到,其实房子产权到期后,并不是我们所想的就不能居住了,房子产权到期是可以续期的,只是房子续期需要交一定的费用,具体需要交多少,大家可以参考上面为大家介绍的相关知识,希望大家在出现房子产权续期的时候能够顺利办理。
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