上海新开楼盘价格走势如何？上海买房政策是什么？

上海作为一座大城市，同时也是很多人所憧憬的地方，有不少的年轻人会选择在毕业后去往上海进行工作，也有不少人在上海打下了经济基础，因此想要买房，但是自己又没有很高的经济实力，因而想考虑购买新楼盘，那么就会有人问到了，上海新开楼盘价格走势如何？上海买房政策是什么？

上海新开楼盘价格走势如何？

1、上海新建商品住宅价格6月份环比上涨2．4％，同比上涨33．7％；二手商品住宅方面，上海二手商品住宅的房价环比上涨2．3％，与上月环比涨幅提升了0．93个百分点，再次回升到“2”时代，且处于四个一线城市之首，意味着房地产市场仍然保持乐观的市场预期。6月份的二手房市场呈现了“量价齐升”的势态，一方面土地市场的活跃，逐渐打破了“325新政”后市场出现的观望情绪，对于未来市场的预期也开始有所转变。

2、高溢价地块的出现带动了周边房价的快速上涨，加上豪宅市场成交的火热，共同带动了二手住宅的快速增长。据相关专家预计，今年全年上海整体住宅价格指数或将同比增长10－13％，其中高端住宅价格指数或同比增长15－20％，成交量将继续维持稳定。市场依然以改善型需求为主导而并非需求，因此，下半年出现更严厉政策的可能性不大。

上海买房政策是什么？

上海市户籍居民家庭已拥有1套住房限购1套住房；上海市户籍居民家庭的子女成年后（沪籍单身人士），确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可以在上海市限购1套住房；非上海市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在上海市向其售房。

在上海市十四届人大三次会议闭幕后的新闻发布会上，上海市市长杨雄表示：2015年上海的房地产限购政策不变。将保持原来的房地产市场调控目标和调控方向不变，进一步促进房地产市场平稳健康发展，防止市场出现大起大落。外地人在上海买房必须满足以下条件：

1：以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买。

2：是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。（注意：是累计不是连续。）

3：已经拥有1套及以上，或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。不可以购买。

综上所述，上文中主要所讲的内容就是上海新开楼盘价格走势如何？上海买房政策是什么？希望对大家都有所帮助，要知道，楼盘价格的走势估算起来是非常困难的，因为与楼盘价格有关的因素有太多太多，任何一个因素出现变动，都会使楼盘的价格产生变化，大家平时还应多关注楼盘信息。