经适房产权多少年？经适房产权到期怎么办？

经济适用房是国家为保障低收入家庭的住房需求，而建设的一种房屋，这种房屋并不是有钱人就可以购买的，购买经济适用房是需要一定条件的，但不管购买哪种房子，我们都应该了解它的产权年限，以免以后居住造成麻烦。那么，经适房产权多少年？经适房产权到期怎么办？这些都是我们在购买经适房需考虑的因素。

经适房产权多少年

1、我们在说到产权的时候，咱们首先需要明确一个问题，那就是关于房产的两个证，一个是房产证，证明房屋的产权，一个是土地使用证，限制土地的使用期限。一般来说，只有在取得了这两个证之后，才能算是真正的拥有了房屋的权利。

2、那在之前的文章中我们曾经说过，房产证是没有写明期限的，也就是说，除非房屋倒塌，不然房屋都是归人的，但是土地不一样，土地是国家咱们只有租赁使用权，没有拥有的权利。因此从某种意义上来说房产其实也是有掀起的。

3、而咱们通常所指的年限一般是指土地使用权的年限，此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起，具体期限要看土地使作权证。土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定，如商业用地长40年，，住在用地长70年，也有50年的。

经适房产权到期怎么办

那若是土地使用期即将到期，根据《物权法》，土地使用期届满前一年，使用权人可以向国家申请土地使用权续期但长不超过30年。期满国家要收回土地及其地上附着物的，补偿办法比照拆迁补偿办法执行．也就是说不管怎样都会有一定的物资保障．无非是钱多钱少的问题．对于经济适用房道理是一样的。

经适房产权多少年？经适房产权到期怎么办？根据以上介绍，大家对经适房的产权年限应该有所了解了吧，经适房与我们所购买的商品房不一样的，因此性质有所差异，所以产权年限也是不同的，如果经适房产权到期，可以继续向国家申请土地使用权续期，这是我们购房中需要了解的一些问题，以上介绍可以为大家作参考。