买房贷款首付是多少？签订购房合同要注意什么？

贷款买房是一项很不错的政策，只要交了房屋的首付，就可以让人们提前享受到未来的福利。买房贷款首付是多少？的城市众多，虽然大多数的城市的购房政策都差不多，但也有少部分城市有一定的区别。购买房屋付了首付之后，人们还应该注意签订住房合同要注意什么，毕竟购房合同相当重要。

买房贷款首付是多少？

1、目前住房贷款普遍为首付20％。您的贷款属于购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款！住房按揭贷款就是：一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）并以该住房作为抵押物，以后逐月偿还的贷款。

2、这是比较理想的贷款，也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的首付是多少，还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。

3、如果您还没有贷款，强烈建议您选择一手房按揭贷款，首付少，而且可以用你首付做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说，到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款，目前这项贷款支持30年还款！！

4、贷款利率：住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择；

5、目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0．70倍执行。贷款期限：人民币一手房住房按揭贷款最长期限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。贷款额度：一手房住房按揭贷款的限额不超过所购住房价值的80％。

签订购房合同要注意什么？

1、买受人应当仔细阅读合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

2、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

买房贷款首付是多少？关于买房贷款付首付的问题。人们需要根据当地的购房政策进行了解，这样才不容易出现差错。签订购房合同要注意什么？无论房子的位置，无论房子的户型如何，只要是签订购房合同的话，那就一定要仔细的查看合同中的内容，这样可以规避风险。