房子限购政策有哪些内容？限购政策下买房要注意什么？

虽然说房价在不断的升高，但是许多大型城市的房子依然处于紧张状态，为此国家颁布了一系列的限购政策。你知道房子限购政策有哪些内容吗？限购政策的内容包括许多，人们除了需要了解购买房屋需要的条件之外，更要留意其他的方面，除了限购的条件之外，人们在限购政策下买房要注意什么呢？

房子限购政策有哪些内容？

1、房屋限购是2010年4月30日北京出台“国十条施行细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套产品房，购房人在采购房子时，还需求照实填写一份《家庭成员状况申报表》，假如被发现供给虚伪信息骗购房屋的，将不予处理房产证。这是初次提出的家庭购房套数“限购令”。

2、2011年1月26日国务院办公厅发布《对于进一步做好房地产商场调控作业有关疑问的告诉》。中国政府网27日发布告诉全文。告诉指出，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在必定时期内，要从严制定和执行房屋限购办法。告诉指出，已采纳房屋限购办法的城市，凡与本告诉要求不符的，要当即调整完善有关施行细则，并加强对购房人资历的审核作业，保证政策的执行到位。

3、没有采纳房屋限购办法的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台房屋限购施行细则。别的城市也要依据本地房地产商场呈现的新状况，当令出台房屋限购办法。

限购政策下买房要注意什么？

1、不要想着买房就一步到位这种观念在老一辈人的群体中，十分普遍。因为买房一下子就花个几十上百万，对于经历过艰苦环境的人来说，都知道这是不容易的，所以在买房的态度上更谨慎，也更直接。一套房子就能住一辈子。所以客观环境上并不允许一步到位。还有能够一步到位的房子，在房价上肯定也不便宜，对于买房人来说，经济压力也比较大，所以，可以先考虑一个小点的，随着经济状况的改善，再考虑改善住房也是不错的选择。

2、别人炒房，不要轻易跟着凑热闹经济发展，让一部分人的手里都有闲钱，聪明的人都知道应该选择一个合适的投资方式，让钱生钱。身边的人说，买房啊，你看谁谁谁买了一套房子，涨了多少之类。自己一看楼市火爆，也慌忙入市。炒房团怎么赚钱的？集资入市，把房价炒起来，看准时间抓紧出手，最后让盲目入市的人成了“接盘侠”。

3、房产证写子女名字未必是为孩子好一些家长喜欢把房子写在子女名下，认为反正也是留给下一辈的，这样以后还能省事。但是新的二套房认定标准出来后，这样的做法反而会给孩子未来的买房带来很多的不便，一旦被认定为二套房，不仅买房贷款更加严苛，万一将来征收房产税，二套房的税费肯定也是更加复杂。

4、以租养房却忽略成本问题想要通过一套房子的房租偿还另一套房的贷款，但这并不是一个明智的投资理财方式。房产作为一种长期性的投资方式，出租房时一定要考虑到房屋空置率的问题，无论是一二线，还是三四线城市，都应该提前了解区域的租房市场，防止出现过长的“空档期”，让自己的还贷出现风险。

5、房价涨跌并不是买房的评判标准房价跌的时候坚信还会跌，迟迟不买，房价涨的时候就担心会一直涨个不停了，赶紧下手。

限购政策下买房要注意什么？当人们具有购房条件之后，在购买房屋的过程里一定要注意房屋的选购，比如说房屋的质量、交通、小区环境等等，这关系到以后的住房安全，千万不可以疏忽大意。房子限购政策有哪些内容？具体内容你们可以看看上文，具有了了解购房政策，才能知道自己是否具有购房资格。