清远房管局网签查询方法有哪些？清远房管局网签时要注意什么？

买房是一件非常重要的事情，那么买房所涉及到的每一个环节都至关重要，大家都应注意才对，如果不注意，就有可能产生漏洞，这对于买卖双方来讲都是不好的，而购房网签就是一个很重要的环节，现在也有很多人对于网签没有一个具体的认识，那么下面就让我们一起来看看清远房管局网签查询方法有哪些？清远房管局网签时要注意什么？

清远房管局网签查询方法有哪些？

1、网上自助查询：进入当时房产主管部门官方网站，找到网签入口，进入网签合同查询页，依次输入“合同编号”“购房人姓名“”证件号码“”验证码“，再后再点提交，整个交易登记信息就出来了。

2、如果网络出现问题，无法在官网上查询时，购房人或产权共有人可以持本人身份证到房管局档案室申请工作人员查询，或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。

清远房管局网签时要注意什么？

1、在准备网签的时候需要仔细注意开发商是否具有商品房预售许可证，而要想取得预售许可证开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件，也就是说，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证，这是十分重要的一点。

2、在准备网签时要注意房屋买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，稍微出一点问题就有可能留下隐患。合同中涉及的方面很多，文字也特别多，有很多人就不愿意仔细去研究合同，殊不知，合同上的内容是最容易出差错的地方，有很多开发商会在合同上附加一些霸王条款，千万不要忽视这些小细节，这都是曾经出现过的问题。

3、如果买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式，以免后期买卖双方在建筑面积上产生争议，便于以后处理由面积误差带来的摩擦。

上述内容主要所讲的就是清远房管局网签查询方法有哪些？清远房管局网签时要注意什么？网签查询的方法有很多，不同的方法在进行操作时流程也不同，这点是大家要弄清楚的，千万不要弄混，在进行网签时也不要太放松，网签的过程看起来简便，但是其中有很多的小细节，都是大家需要注意的。