征房产税目的到底是什么？房产税出台发挥的作用？

征房产税目的到底是什么？近段时间很多人地方都相继出台了房产税，说到房产税人们也许还感到很生疏，其实房产税的征收不见得不是好事情，因为以前没有房产税，很多人都在投资房产卖，没有约束，有了房产税相对好一些，下面我们具体的了解一下房产税出台发挥的作用是什么？

征房产税目的到底是什么？

1、对于开征房产税，人们有几种说法，一种是能缩小贫富差距，持有房产越多的人缴税越多;另一种是说作为税制改革，用房产税替代限购政策;还有的说征收 房产税作为政府增加收入的一种手段，毕竟这是政府凭空多了一笔收入，将此作为对地方政府收入的一种补偿，让他们以后不必再推动"土地财政"，减少对房地产 涨价的推动力。

2、国际上征收房产税的途径大致有三种：一是根据房地产面积征收，如德国、智利;二是根据房地产市场价格征收，如日本、加拿大;三是根据房地产租金额征缴，如中国香港、印度、澳大利亚等。

3、中国性的房产税如何收取，现在还没有出台，但是我们从上海、重庆两地2011年1月28日的试点政策来看，上海征收对象为本市居民新购房且属于 第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为 0.5%-1.2%。

房产税出台发挥的作用？

1、首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。

2、其次，将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒，人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求，这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。

3、房地产税的出现对于实体经济的影响也是巨大的。此前，由于持有土地、房产的成本极低，很多非房地产企业蜂拥进入这一市场，而且也确实获利丰厚。

当大家跟随小编对征房产税目的到底是什么？房产税出台发挥的作用的知识学习了解后，我们就搞清楚了其实征收房产税并不是坏事情，是政府对社会一种混乱现象的整治，以前人们买房子就是想着投资发财，根本不是为了居住，这就导致炒房的人比较多，房价比较贵。