银行大额贷款如何做？贷款买房时银行流水不够怎么办？

早些时候很多人都买不起房，因而使很多人对于买房这件事产生了困扰，而就在前几年，推出了贷款政策，这一政策的推出，为很多人解决了这一难题，而现如今，贷款买房也早已经成为了一种潮流，有些人在贷款时额度就比较大，那么问题就来了，银行大额贷款如何做？贷款买房时银行流水不够怎么办？

银行大额贷款如何做？

担保贷款包括：抵押担保贷款、质押担保贷款、保证担保贷款。你想从银行贷款200万元，而自身不能提供有效担保，想利用朋友的房地产公司做担保，那就属于“保证担保”，此时房地产公司即为代为清偿债务的法人，作为你（借款人）在银行贷款的保证人。

银行要做是：

1．验证此公司是否可以作为担保人；

2．按照相关规定，通过中介机构（律师事务所），验证此房地产公司的资产规模、经营状况、资金实力，并提供验资报告；

3．银行确定此公司的担保金额。

合同的签订：银行与借款人签订借款合同；银行与担保人签订担保贷款合同。

贷款买房时银行流水不够怎么办？

1．自制银行流水

如果大家的工资是现发的话，就不存在固定的银行流水了，这个时候大家就可以自制银行流水了。大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3－6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。

2．增加父母为共同还款人

如果说增加父母作为共同还款人的话，也是可以更加轻松的获取贷款的。这种方法的手续比较简单，贷款人只需要与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款；不过，有些银行可以放宽到65周岁。

3．不定期存取

把可用金额汇入同一张卡，不定期存取。这个方法主要适用于那些资金比较分散的个体户经营者，每月不定期从卡中存取一部份现金，连续操作几个月，那么也就在银行流水下留下了痕迹，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取。严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构，才能够接受。

上述内容主要所讲的就是银行大额贷款如何做？贷款买房时银行流水不够怎么办？贷款买房时如果流水不够，那么自然无法将贷款办理下来，毕竟贷款是有条件的，小编要提醒一下，如果不符合贷款的条件，那么是无法办理贷款的，因此在贷款前将条件都咨询好是一件非常重要的事。