保障房有房产证吗？经济适用房办理房产证的流程？

大家如果要购买房子，肯定都是想到会拿房产证的，现在房产市场上面有很多不同类型的房子，是不是无论哪一种类型的房子买了之后都有房产证呢？肯定很多人都有这方面的疑问吧，现在大家来了解一下如果购买保障房有房产证吗？保障房办理房产证的流程又怎么呢？

保障房有房产证吗？

保障房是有房产证的，上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：

1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）。

2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）。

3、未抵押证明（办理房产证时必须出具）。

4、未司法限制证明（办理房产证时必须出具）。

购房者必须提供的资料：

1、购房合同（买卖过程中必须签订）。

2、购房（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）。

3、买受人身份证明。

4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）。

5、物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时交纳）。

6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。

您要确定项目是否证件齐全，以及符合上述的这些条件。只要符合条件就是有房产证的。

经济适用房办理房产证的流程？

1、确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”，开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。通常，主管部门办理“初始登记”所需时间大约为20－60日不等，因此在收房人住后的两三个月之后，您可以向开发商询问办理初始登记的情况。

2、到管理部门领取《房屋（地）产权登记申请表》，这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。

3、拿测绘图（表），可能有三种情况，一是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见。

4、填写表格、盖章、领取相关文件，填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税，缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。

6、缴纳税费，按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等。

上面的文章就是关于保障房有没有房产证以及经济适用房办理房产证的流程方面的问题，通过上面的文章能看得出来，保障房如果购买之后也是有房产证的，如果大家要购买也是可以购买的，购买之后就可以多多查看保障房办理房产证方面的介绍，自己好做好准备，早日办理完整个流程。