房产中介新手收费标准是什么？房产中介是什么？

现在由于很多人都开始筹备买房，因此房产中介又火了起来，有些人因为平日里对于房屋信息了解不够，因此不敢自己轻易出手去购买，再有就是害怕购买不到自己心仪的房型，因而很多人都去选择了找房产中介，那么就会有人问到了，房产中介新手收费标准是什么？房产中介是什么？

房产中介新手收费标准是什么？

中介服务的收费标准按照国家有关部门的规定，房屋中介的收费标准大体如下（在经济特区内标准可适当提高，但不超过如下标准的30％）：

1、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定；后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300－1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0．5％。

2、房屋价格评估费。此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。价格总额在100万元以下的收5％，100万元至1000万元的收2．5％，1000万元至2000万元的收1．5％等等。

房产中介是什么？

1、中介组织是社会发展的产物，它是介于政府、企业和个人之间，从事沟通、协调、公证、评价、监督、咨询等活动的机构。它的业务活动以充当不同主体的媒介为核心内容，具有提高社会、经济运行效率的社会功能。由于房地产市场本身所具有的特点，使得房产中介组织更显得尤为重要。

2、商品房市场特别是住房二级市场的形成，对房产中介组织产生强烈需求。随着我国从计划经济体制向市场经济体制的转变，房地产业获得了长足的发展，也产生了一些问题。主要表现为商品房供给结构失衡，新开发住房的单套面积越来越大，造成中低级消费群体适用型住房难买的状况。

3、与此同时，较高级的消费群体普遍存在着对现有住房不满意，希望卖掉旧房买新房的心理欲求。因为商品房价值巨大，所以卖掉旧房通常为改善居住条件的先决前提。在这种情况下，房屋置换自然地成为了房地产行业的延伸。然而住房二级市场繁荣的障碍就是交易信息不通畅，即俗称的“卖方找不到买方，买方找不到卖方”。

4、无论是买方还是卖方，以个人行为去获取交易信息都是高成本、高风险与低效率的。房产中介组织正是基于市场对房产交易机会的需求，应运而生。房产中介组织对于解决房地产单笔交易中的不完全信息、非对称性信息问题必不可少。房地产的自然特性形成了其独特的“个体间异质性”。不同于其他产品，每一个房地产个体都是不同的，不同的开发商生产的产品是完全不同的，开发商设计建设等均相同的房地产会因地块、区位不同而相异；

上述内容主要所讲的就是房产中介新手收费标准是什么？房产中介是什么？房产中介新手的收费标准不高，但是大家在找中介前将收费标准在咨询一遍，这样也能避免自己吃亏上当，房产中介的意义大家应该都知道，再过具体的文中也提到，而最为重要的并不是房产中介的收费，是大家寻找中介的过程，一定要找口碑好的中介。