没有工作怎么贷款？没工作贷款要注意什么问题

我们在办理房屋贷款手续的时候，有一个步骤就是向贷款银行提交贷款申请资料，其中有一份资料其实指的就是工作证明，这就是说借款人要有稳定的工作才能确保每月有固定收入，银行才会放心将钱借给你，但其实并不是每个人都拿得出工作证明的，那么没有工作怎么贷款呢，没工作贷款要注意什么问题呢？

一、没工作怎么贷款

无工作状态贷款比较困难，额度不高的话，购房者也可以直接使用信用卡透支，每月还款就行，一般信用卡还款为10%。如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，购房者可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。

有些购房者是属于自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位，无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。

二、没工作贷款需要注意什么

1、没有工作的购房者在作出购房决定之后，应该根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小，这样才可以根据房屋价格和资金储备来计算贷款额度、贷款年限。另外，不要把全部的可用资产都用来支付首付款，预留一部分的风险准备金是很有必要的。

2、无论是申请公积金贷款还是商业贷款，银行在收到购房者的贷款申请之后，都会查看购房者的个人征信情况。如果你的个人征信出现问题，而且又没有工作，那么银行肯定是不会放款的。

3、信用卡、房贷、车贷、助学贷款存在多次；水、电、煤气费不按时交款等不良行为都会影响个人征信。如果没有工作的借款人名下有国债券、有价证券、股票、房产、汽车、以及货物提单或其他各种证明物品所有权的单据的话，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的。

以上就是关于没有工作如何贷款以及没有工作贷款注意事项的介绍了，银行在审核借款人的贷款资料的时候要求提供工作证明，就是为了核实借款人的还款能力，没有工作的朋友如果要申请银行贷款，必须要有证明自己有足够的还款能力的材料提交上去。