买车贷款对买房有影响吗？买房贷款注意事项

很多人在没有接触房产之前，平时生活中可能都不会太重视贷款的问题，现在大多数的人都是通过贷款购买的房屋，所以平时大家还是要多注意一下生活中的细节问题，很有可能就会影响到贷款的办理，那么买车贷款对买房有影响吗？买房贷款的注意事项有哪些呢？

一、买车贷款对买房有影响吗

其实除了房贷，现在我们生活中接触到贷款的机会还是有很多的，比如买车的时候，也有很多人会选择按揭贷款的方式购买，原则上来说，无论哪种贷款的申请，只要你满足贷款的条件要求，准备好齐全的资料证明，就可以申请，贷款产品之间不会有任何影响。

如果要考虑影响买房贷款的因素，那就需要注意自己的偿债率了。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例，银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力，再决定贷款多少以及是否向其提供贷款，一般来说，当偿债比超过50％，银行就不会再发放贷款。

如果你是按揭贷款购买的车，车贷还没还清，受偿债率影响，在收入不变的情况下，借款人能贷到的房贷额度会相应降低，故而会造成了前期需要支付的首付款相应提高。

其实只要购房者在按揭车贷过程中没有出现不良记录，偿债比也符合标准的话，那么贷款买房的问题就不大。但如果购房者的收入不是很高，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率则比较小，而且能申请到的车贷金额也相应要少一些。

买房贷款注意事项

1、量力而行

贷款买房虽然初期只需要支付首付款就可以了，但是也要考虑到后期每个月的还款额，有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

2、提供真实资料

有的朋友担心自己的真实资料不能获批银行贷款，但如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

3、提前还款

有的朋友在偿还了一段时间的贷款之后就会考虑提前还款了，一般情况下按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额，具体看贷款合同内容中的规定。

以上就是关于买车贷款对买房有什么影响以及贷款买房注意事项的介绍了，贷款买房的方式有几种，大家在办理贷款手续之前可以针对这几种方式详细了解一下对比一下，在符合贷款条件的前提下，选择更优惠的贷款方式。