物业费不交会怎么样？物业费不交有滞纳金吗？

买了房子入住之后有一笔费用是不得不交的，那就是物业费了。现实情况中，我们能够看到有很多物业和业主之间的纠纷出现，业主们认为物业费收取的偏高或者物业服务的不到位，很多人不交物业费了。那么，物业费不交会怎么样？物业费不交有滞纳金吗？一起看看吧。

物业费不交会怎么样？

1、根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要２０％以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业。业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取。

2、对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。

3、一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。

4、物业管理条例本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

物业费不交有滞纳金吗？

1、物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司是可以按照合同规定，对不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的。

2、如果是因为对物管服务不满意，认为服务缩水违反了物业服务合同的约定，所以拒交物管费，并且不交滞纳金，需要做好取证工作。同时，在审理的过程中也要承担举证物管服务违约的责任。

3、根据合同法，滞纳金应该属于应付未付的违约金，一般而言违约金不能超过本金。郗律师还表示，依据《合同法》规定，在前期物业服务合同中，如果物管费滞纳金标准设定过高明显有失公平，就有霸王条款之嫌，可以由业主申请减少。

上述信息即是小编给大家解读的关于物业费不交会怎么样以及物业费不交有滞纳金吗的详细内容，希望能够对大家有一定的帮助。因此，我们可以看出，如果不交物业费的话，物业有权对业主进行诉讼，因此，如果大家对于物业不满意，可以对业委会反映问题并通过合法途径解决。