猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
森与天成
78000 元/平
北京城建·天坛府
139000 元/平
京能·西山印
29500 元/平
热门知识
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 买房如何选择优质小区?小区的外部配套和内部配套都有哪些呢?其实,对于买房这件事来说,除了考虑房价外,最主要的因素还是为将来入住后的舒适性考虑,毕竟没有一个人会傻到去买一套“质量差、环境差、小区一塌糊涂的房子吧?”。
买房如何选择优质小区?小区的外部配套和内部配套都有哪些呢?其实,对于买房这件事来说,除了考虑房价外,最主要的因素还是为将来入住后的舒适性考虑,毕竟没有一个人会傻到去买一套“质量差、环境差、小区一塌糊涂的房子吧?”。其实,想要选择优质小区也不难,看看本文就知晓了。
一、外部配套
其实,购买好的小区房源的关键点还是在于两个字——配套,配套问题才是决定小区入住舒适度和是否优质的关键。通常优质的小区都具备这样的外部配套:
1、交通类
例如,小区外的道路是否平整?宽度为多宽?距离主干线的距离是否适中?附近的公共交通点是否便捷(公交车站点、城市轨道交通、出租车站点等)?
2、生活服务类
例如周边的生活配套是否齐全?周边的商场、超市、菜市场等购物配套是否齐全?洗衣店、宠物店、美容美发店等生活服务配套是否方便?即饭店、特色餐饮等餐饮配套是否距离适当?
3、医疗类
一般而言,好的小区附近都存在着各种医疗配套。例如,周边是否有科室齐全的大中型综合医院?小区周围是否有社区医院、全天无休业的药店等。
4、学校资源类
例如,周边是否有幼儿园(这要考察好是否为公立、收费标准)、小学、高中等学校资源配套?另外,各位购房者还需要考虑是否是被划在好的学校内。
5、金融类
例如,近距离内是否有银行等金融服务配套?即使没有大型的银行服务点,但是小型服务点是必备的,即使现在无纸化金融普及,但是这种线下金融服务点(全天无休的ATM服务)也是必不可少的。
二、内部配套
一般而言,好的小区的内部配套主要都包括以下这些:地下停车场、露天停车场、公共厕所、多功能运动场、入户广场、多功能儿童活动空间、幼儿园、卫生所、文娱广场、健身空间等。而优质小区一般的评判标准都离不开这三个特点:
1、基本配套设施要齐全
这里的基本配套设施主要指生活类中的水、电、燃气、宽带等生活服务设施。如果一个小区连基本配套设施都不齐全的话,那么肯定就不是一个好的小区。
2、周边配套的便捷性高
比较理想的就是,全部的配套设施的服务半径皆不超过150米。另外,针对于外部的配套服务半径不超过2公里(包括了医疗、学校资源、金融等)。
3、居住舒适度和实用性要高
其实针对于现在的很多人来说,买房不仅是为了刚需居住,更多的还是要以后的入住舒适度和实用性。因为很多人现在开始追求的是更高层次的物质和精神需求,因此小区的居住舒适度和实用性不能忽略。
因此综上所述,想要购买到优质的小区的话,可以按照上面的内容去一一核对。如果能够满足以上的这些的话,都可以算是比较优质的小区了。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识
森与天成
78000 元/平
北京城建·天坛府
139000 元/平
京能·西山印
29500 元/平