想要购买样板房？这些问题先要了解清楚

样板房可以说是开发商销售楼盘的一种宣传方式，由于现在的新房大多数都是期房，房屋还没有完全的修建好，所以开发商就会装修一间样板房供购房者参观，有的朋友在看到样板房之后就被吸引了，想要购买样板房，这些问题要先搞清楚了。

样板房有哪些优点

1、装修成型

虽然现在购买的新房中也有精装房，购买精装房的成本就高了，且新房还是以毛坯房为主，购房者接房之后还要考虑房屋装修的事情，而购买装修好的样板房可以免去购房者装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也比较好。

2、价格可协商

一般我们购买新房的话，开发商都会给一些优惠，但是谈价几乎不可能，不过购买样板房就不一样了，一般来说，只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。购房者要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。

3、质量可靠

样板房可以说是开发商的一个招牌，作为楼盘展示中比较重要的样板房，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，如果购房者选择了大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。

样板房有哪些缺点

1、后期整改难度大

其实样板房跟二手房有一个共同之处，都是装修过的房子，装修过房子的人都知道，装修过程中最重要的环节其实在于房屋的水电管道铺设等隐蔽工程。若水电等隐蔽过程施工质量不过关，后期出现漏水漏电再进行整改，安全隐患大、整改难度大、成本高，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大。

2、样板间易显空间大

开发商为了使样板间在视觉效果上看起来更宽敞一些，样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。当购房者将自己买的家具家电塞进房间之后，就发现自己心仪的房子突然小了一圈。

3、展示周期长，有损耗

样板房的展示周期一般会比较长，来看的人也多，样板房从装修完毕到出售一般需经历一两年的时间，无论是地板、墙壁，还是定制衣柜、橱柜等家具家电，都可能存在较大损耗，因此样板房的使用寿命可能大打折扣。

以上就是关于样板间优缺点的介绍了，样板间有好处也有一些缺点，如果有朋友想要购买样板间，就要注意权衡购买样板间的利弊了，如果样板间存在的这些问题，购房者是能够接受的，那么购买样板间也不失为一个好的选择。