二手房买卖个人所得税需要多少？个人所得税可以减免吗？

新房和二手房的交易差距还是挺大，尤其是二手房交易的过程中会涉及到各种税费的钱，这也是纳税人根据国家的法律进行纳税的一个标准，所以我们要是想要买二手房，就应该提前了解一下二手房买卖个人所得税需要多少？个人所得税可以减免吗的知识，想了解的阅读一下本文吧。

二手房买卖个人所得税需要多少？

1、二手房买卖个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。这种计算方法适用于卖方能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用。

2、二手房买卖个人所得税=计税价格×1%。这种计算方法适用于卖方不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税=计税价格×1%。

个人所得税可以减免吗？

二手房买卖个人所得税需要的所占比例较高，但这笔钱也是可以省的。只要符合满五两个条件，购房者就不必支出这部分费用：“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。“”是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“”。确定房产满五年的方法为：

1、如果是按市场价格购买的住房，需要看《房屋产权证》上记载的日期和《契税完税证》的填发日期，哪个在前面，按哪个的日起开始计算。如果是按房改政策购买的住房，需要以《房屋产权证》上记载的日期、《公有住房购买契约》的签定日期和付款收据时间为计算依据，同样以时间靠前者为计时依据。

2、如果是继承或直系亲属赠予取得的住房，购房时间可以从原产权人购房时间连续计算。如果是非直系亲属赠予取得的住房，购房时间就要从受赠产权时间开始计算。

当我们跟随小编对二手房买卖个人所得税需要多少？个人所得税可以减免吗的知识学习了解后，我们才知道买卖二手房是需要纳税的，对于上税的规定是根据你房子来确定的，有的房子买了五年，税费就很少，要是买的房子满两年，税费就会多一些，要是房子刚买就要卖，税费会很贵的。