购房合同没写老婆名字？签购房合同需要注意什么？

据统计，现在的离婚率已经越来越高了，有些朋友对于爱情已经快要失去信心，主要是因为对伴侣的不满意，其实现在还是有很多好男人好女人，很多家庭出钱购房都会考虑写上自己老婆的名字，在签订购房合同时，大家要仔细一点，那么，购房合同没写老婆名字？签购房合同需要注意什么？

购房合同没写老婆名字

购房合同上面写的是谁的名字这其实不重要，合同只能说明是你们要买房子而已。按照我的理解，买房子的钱是你父亲出的，那就可以这样，让你父亲写一个赠与协议，声明钱是他出的，然后把房子赠与给你们，然后去公证一下。

有了这个赠与协议，你在办理房产证的时候就可以写上你们夫妻两个的名字了。当然如果写明房子是给你的，按照我上面说的，房子就是你的个人财产了，你不需要加上你妻子的名字。

签购房合同需要注意什么

1、使用规范的房屋买卖合同

购房者在签合同时首先要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》，不要采用开发商自行拟定的合同。

2、看清违约条款

购房合同中很多违约条款都是针对购房者的，而对卖房者则约定不明确。如果购房者在房屋交易过程中遇到了这样的问题，一定要主动与对方协商，明确约定卖房者的责任条款。违约条款包括售房方迟延交房、迟延办理房产证的责任、交房不合标准的责任，责任约定要有具体的计算方式，便于发生纠纷后的问题解决。这样即便将来一旦发生争议，可以有效地保护自己。

3、补充协议需谨慎

在签署合同后，可能会存在房屋面积、产权办理、付款方式、付款期限、免责条款等细节问题的变更或细化，这时卖房者会要求购房者签订补充协议，该协议是主合同的补充或变更，常常会为购房者的权利设定限制或者为购房者设置更多的义务。所以，在签署补充协议时一定不要疏忽大意，一定要谨慎。

以上就是购房合同没写老婆名字？签购房合同需要注意什么？的全部内容，购房合同相当于是购房的依据，其重要性相信大家心理面都明白，大家在签订完购房合同之后不要以为就完成一桩大事，就开始散漫了，上文也写到了很多注意事项，大家在签订的时候也应该多多注意才行。