家庭装潢样板房能买吗？买样板房有什么注意事项？

现在我们在买新房的时候，很多时候都是买的期房。期房有好处也有坏处，好处就是价格便宜，坏处就是无法看到实体的房子，不过开发商一般都是会在项目现场建立一个样板房，这样的话大家都可以进去参观。那么，家庭装潢样板房能买吗？买样板房有什么注意事项？

家庭装潢样板房能买吗？

1、楼盘销售展示单位也就是样板房，一般户型及位置都比较好，质量还不错。作为楼盘展示的样板房，是开发商精心设计、科学施工、款式新颖、用尽心思做软装，而装修材料方面也是质量信得过的。因为样板房一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的，谈判上有一定的优惠。

2、例如不安装户内门甚至不安装浴室门。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说更是这样。

3、同时也省去了繁重的装修工作，还可以直接搬进入住，相当方便。在开发商设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。

买样板房有什么注意事项？

1、买房要选适合自己的

买样板房，首先要考虑这个房子是否适合自己，除了买房的一般注意事项外，还需要重点考虑三个因素：一是是否喜欢样板间的装饰、装修。

如果完全不喜欢，购买之后敲掉重来就没有必要了；二是自己近期是否会考虑入住，如果几年甚至更久不住，那也就不用买样板间了；三是如果是买来用于结婚的，要考虑样板间的交房时间，也许要等到这个户型都卖完了，样板间才能交房。

2、了解样板间的施工环境

从细节上讲，购房者还要尽可能了解样板房的施工环境，能够与当时的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重；还要尽量多次查看实地以便发现问题，而且是夜晚和白天都到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。

此外，尽可能请专业人员进行验房，尤其是水、强电、弱电等方面，有装饰装修问题一并提出，要求开发商一次性整改到位并要求其保修。即使开发商不能满足整改及维护要求，也可以作为谈判压价的筹码。

3、合同中应约定好相关事项

样板房不同于一般的毛坯房，因为它在出售的时候是带有装修的，所以其质量保障应该包含房屋保障和装修保障两个层面。开发商应该把样板间纳入精装修房的售后服务管理体系。口说无凭，为了维权需要，在选购样板间或者依据样板间购买毛坯房的时候，一定要开发商在买卖合同上注明所有款项。

上面的文章已经给大家详细解读了家庭装潢样板房能买吗以及买样板房有什么注意事项的详细内容，希望可以帮到大家。家庭装潢样板房是开发商的一种营销手段，当然最终样板房也是要出售的，这种情况下要结合自身的需求和接受程度来定，因为买样板房确实有弊端。