单身买房合适吗？单身买房要注意什么呢

有的朋友在单身的时候，手里面有点闲钱，又没有合适的理财项目，就会考虑买房子的事情，不过以现在的房价来看，购买一套房屋需要的资金可不少，单身人士收入有限，这种情况下适合买房吗？单身买房要注意什么呢？

单身买房合适吗

单身人士的购房能力有限，一个人生活比较简单，也没有那么多东西，选择租房会更加灵活。另外房地产市场现在都推行长租公寓和公租房，里面都有配套齐全的单身公寓，非常适合单身人士居住。不过，也有人认为，如果是单身男士凭自己努力购买房子只是为了将来给另一半更多安全感，也是为了让丈母娘能够认同自己。

如果你只是一个普通的小白领，甚至工作那点工资都不够吃穿，还成为一个房奴的话，那么你的生活负担就更加重了。只能说如果你的经济条件是足够的，那么买一个小型的房子够自己住就可以了，但没有条件的情况下也不要强迫自己一定要买房。

单身买房要注意什么

1、买房量力而行

正如小编上面所说，单身人士的收入有限，千万不要将自己每一个月的工资全部用来还贷，通常建议每月的月供控制在你月收入30％左右。因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，预留出一年的按揭款。

2、公积金贷款更优

单身的朋友如果自己的公司缴纳了个人公积金的，首先看一下自己是否满足公积金贷款条件，公积金贷款的利率相对于商业贷款要低很多，贷款利息也能节省很多。就算工作不久，公积金较少，能用则用，起码也可少付利息。

3、小户型更合适

单身的朋友购买小户型的房屋更合适，没必要购买大户型的房屋，如果没有足够积蓄会令自己背上沉重的经济负担。毕竟小户型只是作为过渡性质的住房。另外，每日早出晚归的未婚人士，也没必要对楼层、朝向、采光等细节问题斤斤计较。需要注意的是，房屋面积小但功能不能省，卧室、厨房、客厅必须齐全，基本的生活需求应该得到满足。

4、选地段好交通便利的房子

市中心的房子地段，有着周边完善的商业和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。如果无法负担市中心的房子，则可以工作地点为中心稍远地段，是交通便利潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。单身该怎么买房？看完这五点买房不用愁，第四点太重要啦！

单身的朋友如果手里面有点闲钱，还是可以考虑买房子的，但一定不要给自己太大的压力了，建议单身的朋友在买房之前做好充分的准备，评估好自己的购房能力，明确自己的购房目标，这样才能够快速的挑到适合自己的好房源。