伦敦买房子怎么样？伦敦买房要交纳哪些费用？

如今很多的朋友们在买房子的时候，会考虑到国外买房子，要到国外买房子的话就要注意下买房的流程。伦敦是一个不错的城市，有着繁荣的经济和便利的交通，在这里买房子也是不错的选择。那么伦敦买房子怎么样？伦敦买房要交纳哪些费用？下面我们来了解下吧。

伦敦买房子怎么样？

1、在伦敦市核心一区，新建项目少之又少，这样核心的位置，林肯广场的全新203套公寓即将竣工，所在位置和周边的配备，不禁让人想到巴黎“Les Halles”广场：同样位于市中心的地段，繁华生活触手可及，剧院书店等文化精神能随时得到满足，历史古迹也在几步之遥。

2、然而，林肯广场周边的教育资源明显更胜一筹，伦敦政经、伦敦国王学院、伦敦大学学院和皇家司法院等全球著名学府环绕，并且新项目就建在伦敦政经学院的校区之内，可以说是的了！同时活动当天还首次曝光了由英国开发商伯克利Berkeley旗下高端品牌St George打造的全新小户型项目！

3、除此之外，CBRE还会为所有有意向在伦敦购房置业的客户提供从看房，选房，购房到房租租赁的一站式服务，给大家的便利！

伦敦买房要交纳哪些费用？

1、在英国购买房产成交时必须缴纳印花税，只有价值低于12.5万英镑的物业才不需要交印花税。物业总价值在125,001-250,000英镑的，印花税税率为房产总价值的1%;总价值在250,001-500,000英镑之间的房产，印花税为房产总价的3%;总价值在500,001英镑-100万英英镑之间的房产，印花税为总价值的4%;物业总价值在100万以上低于200万英镑的，印花税税率为物业总价值的5%;购买房产价值超过200万英镑的，印花税为7%;如果通过公司购买价值超过200万英镑的物业，印花税税率为15%。

2、因为在英国，所有购房文件都需要由买卖双方的律师执行，所以购房者还需要缴纳律师费和增值税。增值税是指在英国提供商品或服务产生的增值部分所征收的赋税，在购房过程中，几乎所有的律师、会计服务，都需要交纳增值税，律师费会在1000英镑左右，增值税的税率在20%。

3、若是购房后，投资者选择将房产出租，则需要缴纳个人所得税和资本利得税。个人所得税会根据租凭收入而浮动，但是资本利得税会根据个人收入所得税率不同而征收。个人所得税率低为20%的，资本利得税税率为18%。若个人所得税税率为40%及以上的，资本利得税按照28%征收。

4、还有就是在房产成交后，购房者有责任去联系当地政府，获得所购房产的市政物业税的额度和缴纳方式。市政物业税是在英国所有房产每年需要向所在地方政府上缴的一笔费用，用来支付地方政府公共服务设施。通常情况下这笔费用会在900-3000英镑之间。

伦敦的朋友们如果要买房子就要先了解下买房的具体流程，了解下伦敦买房子的相关政策和税费等。以上就是关于伦敦买房子怎么样？伦敦买房要交纳哪些费用的相关介绍，在伦敦的朋友们如果要买房子建议可以先实地考察一下，不要只听中介的介绍，被中介忽悠了。